Bestuur & Beslissingen

Heeft u een vraag over uw VvE-bijdrage, het bestuur of een vergaderbesluit? De regels rond bestuur en besluiten in een VvE zijn niet altijd meteen duidelijk. Op deze pagina ziet u waar uw vraag het beste past, zodat u de juiste informatie vindt.

VoorRecht-rechtspraak biedt informatie om zelf tot een oplossing te komen, maar helpt ook als dat niet lukt. Indien nodig, is een stap naar de rechter mogelijk.

De weg naar een oplossing begint met de Verkenner

De Verkenner is een digitale hulp. Met hulp van kunstmatige intelligentie stelt hij u vragen om duidelijk te krijgen wat er aan de hand is. Daarna krijgt u informatie op basis van wat u heeft verteld, zoals uw rechten, wat u kunt doen, en wanneer hulp mogelijk is.

Let op: De Verkenner maakt gebruik van kunstmatige intelligentie en is nog in ontwikkeling. Controleer altijd of de informatie klopt.

Ik ben het niet eens met de verhoging van de VvE-bijdrage

Ik ben het niet eens met een besluit van het bestuur

Een besluit in mijn VvE-vergadering is niet juist verlopen

Vertel de Verkenner uw eigen situatie...

Voorbeelden van situaties

Onderstaande situaties zijn fictief, maar gebaseerd op gevallen die bij voorRecht-rechtspraak binnenkomen. De voorbeelden trekken geen juridische conclusies. Ze laten zien welke stap iemand zou kunnen hebben gezet na het verkennen van de eigen situatie via de Verkenner. Wat de Verkenner laat zien is gebaseerd op patronen uit jurisprudentie over vergelijkbare situaties.

Vergadering & Besluitvorming

Via de Verkenner kreeg Anneke meer inzicht in de regels rond opkomst en meerderheid voor haar type besluit. Verder werd duidelijk dat het verstandig kan zijn om de notulen en haar splitsingsreglement erbij te pakken. Anneke zou ook het bestuur kunnen vragen om de stemverhouding toe te lichten.

Vergadering en besluitvorming binnen uw VvE

Vergadering & Besluitvorming

Anneke was op de laatste vergadering van haar VvE. Daar werd een besluit genomen over een grote investering. Achteraf kreeg ze toch twijfel. Op die vergadering waren maar weinig eigenaren aanwezig. Zij vroeg zich af of het besluit zo wel geldig was. Via de Verkenner kreeg Anneke meer inzicht in de regels rond opkomst en meerderheid voor haar type besluit. Verder werd duidelijk dat het verstandig kan zijn om de notulen en haar splitsingsreglement erbij te pakken. Anneke zou ook het bestuur kunnen vragen om de stemverhouding toe te lichten.

Conflict VvE-bestuur

Selma was op de jaarvergadering aanwezig waarin werd besloten om het dak te laten repareren. Maanden later was er nog niets gebeurd. Selma sprak het bestuur aan, maar kreeg geen duidelijk antwoord over wanneer het zou beginnen. Via de Verkenner kreeg Selma meer inzicht in haar mogelijkheden als het bestuur een genomen besluit niet uitvoert. Verder werd duidelijk dat een nieuw gesprek met het bestuur vaak een logische eerste stap is. Selma zou dat bijvoorbeeld op de eerstvolgende vergadering kunnen oppakken.

Conflict met VvE-bestuur

Conflict VvE-bestuur

Bijdragen & Kosten

Mark ontving de jaarrekening van zijn VvE en zag een lange lijst met servicekosten. Hij begreep niet precies wat onder welke post viel. Hij vroeg zich af of het bedrag klopt en hoe hij dat zou kunnen controleren. Via de Verkenner kreeg Mark meer inzicht in wat hij als eigenaar kan opvragen. Het gaat dan bijvoorbeeld om een toelichting op de jaarrekening en specificaties van de kosten. Verder werd duidelijk dat een gesprek met het bestuur over die posten vaak een goede eerste stap is.

VvE bijdrage en servicekosten

Bijdragen & Kosten

Staat uw situatie niet tussen deze voorbeelden?

Maakt u zich geen zorgen, dit waren slechts een paar voorbeelden van wat er via de Verkenner kan worden behandeld. We nodigen u uit om uw eigen situatie in te vullen in onze AI chatbot. Daar krijgt u, na het beantwoorden van enkele vragen, informatie die bij uw geval past. De verkenner is kosteloos, anoniem, en u zit nergens aan vast.

Hulp bij een vastgelopen gesprek: zaakbegeleiding

Komt u er met het bestuur of met andere eigenaren zelf niet uit? En wilt u er met hulp van een zaakbegeleider samen uit komen? Dan kunt u zaakbegeleiding aanvragen via voorRecht-rechtspraak. Onze zaakbegeleiders zijn ervaren professionals binnen voorRecht-rechtspraak, een initiatief van de Rechtspraak. Een zaakbegeleider neemt binnen 2 werkdagen contact op.

Heeft u het gevoel dat u er samen niet uitkomt?
Voelt u zich niet gehoord of begrepen door de andere partij?
Zoekt u iemand die u helpt uw gedachten op een rijtje te zetten?

Deze pagina is gecontroleerd op 30 juni 2026 door:

Pieter van Riemsdijk